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想在大學附近當包租公、包租婆的人要注意了！從9月大學開學至今快2個月，但根據房屋比價APP「屋比」統計發現，全國158所大專校院周邊1.5公里內竟還有超過3萬間待租住宅高掛，在待租物件量前10名的大學中，就有5所在台中、4所在台北，其中以中國醫藥大學目前周邊待租物件最多，供過於求的狀況最為明顯。
「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，買屋出租養個「啞巴兒子」，是很多不懂股票、不會基金的保守置產族首選。不過，以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租的方向，恐怕不全然是安穩的，有不少大學租屋市場已經出現供過於求、過於飽和的狀況，若沒有詳盡比較與評估各區域供需狀況，貿然進場恐怕面臨空租期拉長與收益不如預期的窘境。
根據超神比價APP「屋比」統計，至11月22日止，全國158所大專校院周邊1.5公里內有高達3萬1407間待租住宅，其中，待租物件量前10名的大學依序為中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台中體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學、健行科技大學、台北教育大學、逢甲大學，其中以中國醫藥大學目前周遭有1562間待租住宅最多。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，觀察目前市場可以發現，部分學校周邊的租屋市場已出現供過於求的狀況，生日禮物若狀況持續惡化，長期恐使當地租金市場價格出現鬆動，未來還想踏入租屋市場的房東，進場前宜審慎評估，建議包租公、包租婆可靠管理、裝潢、以及租金來增加自己的勝算，例如在裝潢中增加收納或其他功能，讓實用價值提高，將可使自己房子更具吸引力。
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華亞科今（14）日宣布將與台灣美光進行股份轉換交易，美光將以每股30元，收購南亞科持有的24.2%華亞科股份，而南亞科擬以不超過新台幣315億元投資美商美光。華亞科董事長暨南亞科總經理李培瑛表示，換股是美光提議的，前董事長高啟全沒有參與，至於會不會與大陸相關記憶體廠商合作？他則回應沒有任何討論。
該起股權交易案中，美光將以新台幣每股30元，共476億元收購南亞科持有的24.2%華亞科股權，預計華亞科全數售出，總交易金額將達1300億元。而南亞科也擬以不超過新台幣315億元，投資美商美光科技，南亞科同時取得美光未來世代1x/1y奈米技術及產品授權之選擇權。
華亞科發言人沈道邦表示，其實華亞科從2008年就跟美光是很好的合作夥伴，到現在已經合作7年，包括對華亞科財務架構的改善或是20奈米製程轉換的投資目前都很有成果，成績有目共睹，是有價值的公司，尤其華亞科負責美光全球總產能三到四成，為了年度精選維持股東與員工長期的競爭優勢，該交易是目前很好的時間點。
沈道邦指出，再加上華亞科20奈米今年底8成轉換，到了明年中將百分之百轉換為先進技術，對美光不管是毛利率或現金流量都很有貢獻。李培瑛則說此次換股交易是美光的提議，南亞科主要是以現金交易為主，其他則是透過私募方式取得美光股份，至於將持股美光多少股份，李培瑛說得將看交割日美光的股本與價格來換算，目前還無法得知。
李培瑛強調，以南亞科的角度，投資標的從原來的華亞科轉成美光，而未來南亞科積極朝20奈米進行，以及取得1x/1y奈米技術選擇選，因此南亞科競爭力將持續成長。
另外，媒體好奇這起交易案談了多久？李培瑛表示早在今年11月前被選為華亞科董事長之前就已經在談，談了好幾個月，至於前董事長高啟全有沒有參與協商，他則對此否認，也表示與高啟全沒有任何互動與合作模式。至於南亞科或台塑集團未來會不會與中國大陸相關記憶體廠商合作？李培瑛說目前沒有任何討論所以無法做評論。
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